新馬場駅の不動産営業マンが監修!!
地域の特色をお伝えすることで、お客様のライフスタイルと一致するかどうかが、住居探しにおいて重要なポイントだと考えています。
お客様が満足度の高い住まいをお探しするお手伝いをリブリッチ大井町店におまかせください。
INTRODUCE
新馬場駅の治安や住みやすさ、地域の特徴などをプロの不動産屋がご紹介！
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Point01
新馬場駅周辺について
新馬場駅周辺は、品川エリアの中でもどこか落ち着いた雰囲気が漂う街です。駅のすぐ近くには旧東海道の面影が残り、歴史を感じながら散策できるのが魅力。少し歩けば天王洲アイル方面にもアクセスでき、水辺の開放的な景色も楽しめます。飲食店は地元密着型の店が多く、気取らずゆっくり過ごせるのもポイント。都会の便利さと下町の穏やかさが程よく混ざり合った、住むにも訪れるにも心地よいエリアです。
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Point02
新馬場駅周辺の治安について
新馬場駅周辺の治安は、品川区の中でも比較的落ち着いているエリアといえます。駅周辺は住宅街が広がっており、夜間も極端に騒がしくなることは少なく、穏やかな雰囲気が保たれています。大通り沿いは街灯も整備されているため、帰宅時間が遅くなっても安心感があります。一方で、細い路地に入るとやや暗い場所もあるため、基本的な防犯意識は持っておくと安心です。また、近隣にはオフィスや学校もあり、人の往来がある点も治安の安定につながっています。全体としては大きなトラブルの少ない、暮らしやすい環境が整った地域といえるでしょう。
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Point03
新馬場駅周辺の住みやすさ
新馬場駅周辺は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立した住みやすいエリアです。京急線を利用すれば品川や羽田空港方面へスムーズに移動でき、通勤・通学にも便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在し、日常の買い物にも困りません。さらに、旧東海道沿いの落ち着いた街並みや公園もあり、ゆったりとした時間を感じられるのも魅力です。利便性と穏やかさを兼ね備え、幅広い世代に適した暮らしやすい地域といえるでしょう。
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Point04
新馬場周辺に住むなら気を付けること
新馬場周辺に住む際は、いくつか気を付けておきたいポイントがあります。まず、京急線沿いのエリアでは電車の通過音が気になる場合があるため、物件選びの際は防音性や線路との距離を確認すると安心です。また、旧東海道周辺は道幅が狭い場所も多く、自転車や車の通行には注意が必要です。さらに、品川エリアに近い立地のため家賃相場はやや高めで、予算とのバランスも重要になります。一方で、地域自体は落ち着いていますが、夜間は人通りが少なくなる道もあるため、帰宅ルートの明るさや安全性を事前に確認しておくとより安心して暮らせるでしょう。
TERM
1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件
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防犯カメラ賃貸物件
防犯カメラ付きの賃貸物件を集めました。安心・安全な生活をサポートするための最新設備が整っています。
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宅配BOX賃貸物件
便利で安心の宅配BOX付き物件を集めました。荷物の受け取りに困らず、留守でも安心です。快適な生活をお約束します！
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2階以上の賃貸物件
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インターフォン賃貸物件TVモニター付きインターフォンを完備した物件を多数ご紹介。来訪者をしっかり確認できます。
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安全・安心のオートロック付き物件を集めました。セキュリティ対策が万全なので、1人暮らしにもおすすめです！
REVIEW
お客様からのロコミ
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品川まで電車ですぐ、しかも各駅停車の駅なので落ち着いています。旧東海道沿いに昔ながらの商店街があって、生活に必要なお店はひと通りそろっていて便利です。
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北品川商店街が近く、個人経営の飲食店や八百屋さんが残っているのが魅力です。下町らしい人情味がありつつ、品川という都心にも近いギャップが気に入っています。
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目黒川沿いを散歩できるのが気持ちいいです。春は桜並木がきれいで、休日の気分転換にちょうど良いです。再開発エリアとは違う、落ち着いた住環境だと思います。
新馬場駅周辺の家賃相場
AVERAGE
新馬場駅周辺の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、
ぜひご覧ください。
品川至近でありながら、下町の落ち着きを残す街
新馬場駅周辺は、京急本線で品川駅まで数分という抜群のアクセスを誇りながら、旧東海道沿いの商店街や目黒川など、昔ながらの落ち着いた住環境が残るエリアです。品川という大ターミナルに近い立地のため、家賃相場は都心部らしくやや高めの水準ですが、各駅停車中心の駅であることから、品川駅周辺ほどの喧騒や混雑はなく、生活の場としての穏やかさが保たれています。通勤利便性を最優先しつつも、住む場所には静けさを求めたい方に向いた街です。家賃は築年数・駅からの距離・設備によって幅がありますが、条件を調整すれば品川駅徒歩圏より抑えた価格帯の物件も見つけやすく、利便性とコストのバランスを取りたい方の現実的な選択肢となります。
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SPOT
新馬場駅周辺お勧めスポット
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北品川商店街
旧東海道沿いに広がる昔ながらの商店街。個人経営の飲食店や老舗が並び、下町情緒を味わいながら日常の買い物が楽しめる地元密着のスポットです。
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品川神社
高台にある由緒ある神社で、富士塚からは街並みを一望できます。初詣やお祭りで地元の人に親しまれ、都会の中の静かなパワースポットです。
