鮫洲駅の不動産営業マンが監修!!
不動産業界歴 10年以上、鮫洲駅の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
鮫洲駅でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。リブリッチ大井町本店では、鮫洲駅を熟知しているスタッフが在籍しておりますの
で、お気軽にご相談ください！
INTRODUCE
鮫洲駅の治安や住みやすさ、地域の特徴などをプロの不動産屋がご紹介！
大井町エリアに地域密着の当店では、
紹介する物件等の情報収集も行なっています。しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。地域の特性をしっかりとお伝えし、鮫洲駅での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！
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Point01
鮫洲駅周辺について
鮫洲駅（京浜急行線）は、品川区東大井にある小さめの駅で、生活感ある街並みが特徴です。駅周辺は落ち着いた住宅・商店街エリアで、古くからの飲食店や日常使いの店が点在しています。 グルメでは、駅近くにファストフードのマクドナルドや、 免許試験場食堂の鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂のようなカジュアルな飲食スポットがあります。周辺には地元の定食屋やラーメン店、餃子店なども多く、手頃な価格で食事が楽しめます。大井町方面へ歩くと、カフェや洋食店など選択肢が増えます。
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Point02
鮫洲駅周辺の治安について
鮫洲駅周辺は、 東京都品川区東大井エリアの中でも治安が比較的良い街とされています。駅周辺は住宅街が中心で、日中・夜間ともに大きな犯罪が少なく、落ち着いた雰囲気です。商店や住宅が混在し、人通りがある主要道沿いは夜でも安心感があります。大きな歓楽街や繁華なナイトスポットがないため、夜遅くでも騒がしさやトラブルは起こりにくい傾向です。
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Point03
鮫洲駅周辺の住みやすさ
鮫洲駅周辺は駅近の利便性と落ち着いた住環境がバランス良く整ったエリアで、都心暮らしをしたい人に人気です。まず交通面では、京急本線で品川駅まで約 5 分、羽田空港へも約20〜25 分程度とアクセスが良好で、通勤・出張に便利です。また徒歩圏に大井町や青物横丁など複数駅も使えるため、行動範囲が広いのも魅力です。 街の雰囲気は、古くからの住宅街と低層の建物が多く、落ち着いた住環境が広がる静かなエリア。スーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物に困らない便利さがあります。島や運河沿いの公園など、自然を感じられる場所も点在し、散歩やリラックスの場として活用できます
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Point04
鮫洲周辺に住むなら気を付けること
鮫洲駅周辺に住む際に気を付けたい点はいくつかあります。まず、街全体は落ち着いていますが、駅前に大型商業施設や娯楽施設が少ないため、買い物や外食の選択肢はやや限られます。日常生活は問題ありませんが、休日のショッピングや多様な飲食を楽しみたい場合は、大井町など近隣エリアを利用する前提で考えるとよいでしょう。 次に、京急線沿線特有の電車音には注意が必要です。線路に近い物件では、通過音や踏切音が気になる場合があります。内見時には時間帯を変えて周辺の音環境を確認することをおすすめします。また、京急線は快特が高速で通過するため、振動を感じるケースもあります。 最後に、海や運河に近い立地のため、低地エリアではハザードマップの確認も重要です。総合的には住みやすい街ですが、これらの点を把握した上で物件選びをすると、より快適に暮らせるでしょう。
TERM
1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件
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防犯カメラ賃貸物件
防犯カメラ付きの賃貸物件を集めました。安心・安全な生活をサポートするための最新設備が整っています。
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宅配BOX賃貸物件
便利で安心の宅配BOX付き物件を集めました。荷物の受け取りに困らず、留守でも安心です。快適な生活をお約束します！
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2階以上の賃貸物件
眺めが良く、プライバシーも確保された2階以上の物件を集めました。静かな環境で快適な暮らしを実現しましょう！
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TVモニター付き
インターフォン賃貸物件TVモニター付きインターフォンを完備した物件を多数ご紹介。来訪者をしっかり確認できます。
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浴室乾燥機付き賃貸物件
便利で快適な浴室乾燥機付きの賃貸物件を集めました。梅雨や寒い季節も安心して快適に過ごせます。
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オートロック付き賃貸物件
安全・安心のオートロック付き物件を集めました。セキュリティ対策が万全なので、1人暮らしにもおすすめです！
REVIEW
お客様からのロコミ
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酔っ払いは見た事がないくらい治安はいいし、駅を出てすぐ免許証の更新できるお店の店長がいつも道案内などをしてくれている
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各駅停車のみが止まる駅ですが、隣駅の立会川、青物横丁も遠くないので、歩ける距離です。東急・りんかい線の大井町駅も徒歩圏内です。目的によってどの駅を使うか選べます。
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駅の近くに公園も学校も保育園もあり、こじんまりしているところなので子育てはしやすいと思います。
鮫洲駅周辺の家賃相場
AVERAGE
鮫洲駅周辺の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、
ぜひご覧ください。
都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できる街
鮫洲駅周辺は、京急本線を利用して品川や羽田空港方面へスムーズにアクセスできる利便性の高さが魅力のエリアです。都心に近い立地でありながら、駅周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がっており、過度な繁華街のにぎわいがない点が特徴です。通勤・通学のしやすさと、静かな住環境の両方を求める方に向いています。家賃相場は、都心近接エリアとしてはやや高めの水準です。ワンルームは10.5万円台から、1Kで11万円台からが目安となり、1DKでは16.4万円前後、1LDKは17.6万円前後、2LDKになると24.9万円前後が一つの基準となります。築年数や設備、駅からの距離によって価格は変動しますが、全体としては利便性の高さが反映された家賃帯といえます。
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SPOT
鮫洲駅周辺お勧めスポット
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鮫洲八幡神社
鮫洲八幡神社は、地域に古くから根付いた歴史ある神社で、駅周辺の住宅街の中にありながら、境内に入ると静かで落ち着いた空気に包まれます。大きな観光神社ではありませんが、その分、地元の人々にとって身近な存在として親しまれており、日常の中で気軽に参拝できる点が魅力です。季節ごとの行事やお祭りも行われ、地域コミュニティとのつながりを感じられる場所でもあります。喧騒から少し離れて心を整えたいときに立ち寄りやすい、穏やかな雰囲気の神社です。
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大井公園
大井公園は、鮫洲駅から徒歩圏内にある緑豊かな公園で、地域住民の憩いの場として利用されています。園内には広場や遊具が整備されており、子どもの遊び場としてはもちろん、散歩や軽い運動、休日のリフレッシュにも適しています。派手さはありませんが、周囲を住宅街に囲まれた落ち着いた環境で、日常的に自然を感じながら過ごせる点が魅力です。都心に近い立地でありながら、ゆったりとした時間を過ごせる公園として、幅広い世代に親しまれています。
